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Elegante propriedade com vista ao mar, piscina e pomar, próxima à Ria Formosa, Tavira
Localizada a poucos momentos do mar e do deslumbrante Parque Natural Ria Formosa, esta propriedade única desfruta de vistas para o mar aberto e um cenário excepcional. Situado em um terreno plano de 8.800 m² e totalmente paisagístico, os jardins foram cuidadosamente projetados tanto para sua beleza quanto para facilitar a manutenção. A irrigação automática alimenta gramados extensos, uma grande quadra de pétanque e um pomar impressionante. A piscina coberta (11,5 m x 4,5 m) é cercada por terraços de pedra e madeira e complementada por várias áreas de assentos ao ar livre sombreadas, ideais para desfrutos durante todo o ano. O abastecimento de água é particularmente bem gerenciado, com quatro fontes independentes, incluindo água da rede elétrica, água filtrada de barragem, um poço e uma cisterna tradicional e noria.
A acomodação térrea oferece aproximadamente 220 m² de área habitável, distribuída em duas casas conectadas por um corredor coberto. No interior, a propriedade conta com quatro quartos confortáveis com generosos guarda-roupas embutidos, dois banheiros, dois banheiros, uma área de estar luminosa, uma cozinha espaçosa em plano aberto e uma grande despensa. A casa foi totalmente reformada e ampliada entre 2016 e 2018 e também conta com uma garagem/oficina de 26 m², reserva adicional para construção, um belo terraço de 70 m², um depósito de madeira, um galpão de armazenamento e um terraço no terraço com vista panorâmica para o mar.
O conforto diário é garantido com ar-condicionado reversível em toda a casa, um fogão a lenha em cada residência, água quente aquecida por energia solar para a casa principal, janelas de alumínio com vidro duplo com venezianas e portão de entrada automático com videointerfone. A casa principal possui uma classificação de eficiência energética B. Os custos de operação continuam muito razoáveis, com contas de serviços públicos modestas e um IMI anual de €640.
O terreno abriga cerca de 350 árvores, incluindo 25 oliveiras centenárias, pinheiros, arbustos floridos e uma grande variedade de árvores frutíferas como cítricos, abacates, figos, amêndoas e mangas — criando um refúgio privado mediterrâneo de rara qualidade.
A estação de trem fica a agradável 5 minutos a pé, com a ferrovia atualmente em eletrificação, enquanto a principal rota ciclável do Algarve passa a poucos metros da propriedade. Tavira e suas praias renomadas, incluindo a Praia Barril, com 20 km de extensão, ficam a apenas 5 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 25 km de distância.
A acomodação térrea oferece aproximadamente 220 m² de área habitável, distribuída em duas casas conectadas por um corredor coberto. No interior, a propriedade conta com quatro quartos confortáveis com generosos guarda-roupas embutidos, dois banheiros, dois banheiros, uma área de estar luminosa, uma cozinha espaçosa em plano aberto e uma grande despensa. A casa foi totalmente reformada e ampliada entre 2016 e 2018 e também conta com uma garagem/oficina de 26 m², reserva adicional para construção, um belo terraço de 70 m², um depósito de madeira, um galpão de armazenamento e um terraço no terraço com vista panorâmica para o mar.
O conforto diário é garantido com ar-condicionado reversível em toda a casa, um fogão a lenha em cada residência, água quente aquecida por energia solar para a casa principal, janelas de alumínio com vidro duplo com venezianas e portão de entrada automático com videointerfone. A casa principal possui uma classificação de eficiência energética B. Os custos de operação continuam muito razoáveis, com contas de serviços públicos modestas e um IMI anual de €640.
O terreno abriga cerca de 350 árvores, incluindo 25 oliveiras centenárias, pinheiros, arbustos floridos e uma grande variedade de árvores frutíferas como cítricos, abacates, figos, amêndoas e mangas — criando um refúgio privado mediterrâneo de rara qualidade.
A estação de trem fica a agradável 5 minutos a pé, com a ferrovia atualmente em eletrificação, enquanto a principal rota ciclável do Algarve passa a poucos metros da propriedade. Tavira e suas praias renomadas, incluindo a Praia Barril, com 20 km de extensão, ficam a apenas 5 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 25 km de distância.
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Salamandra
- Lareira
- Cozinha equipada
- Piscina
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo, Escolas
- Jardim
- Terraço
- Garagem
- Mobilado
- Ano construção: 1978
- Com estacionamento
- Arrecadação
- Vista: Vista mar, Vista campo , Vista montanha, Vista praia, Vista piscina, Vista jardim
- Vidros duplos
- Rega automática
- Despensa
- Cisterna
- Furo
- Fossa
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Área de estacionamento
- Poço
- Aquecimento solar
- Lareira com recuperador de calor
- Sistema de irrigação
- Barbecue
- Terreno vedado
- Água da rede
- Ano de renovação: 2018